Lichtdurchflutetes Büro in der City West zu mieten
Die Lützowstraße 10 befindet sich in zentraler Lage im Berliner Ortsteil Tiergarten im Bezirk Mitte. Das Objekt liegt im beliebten Lützowviertel zwischen Potsdamer Platz, Kurfürstendamm und dem Tiergarten und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Umfeld ist urban geprägt und kombiniert Wohnen, Büros, Hotels, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen. Durch die Nähe zur Potsdamer Straße, zum Kulturforum und zum Tiergarten zählt die Lage zu den attraktiven innerstädtischen Wohn- und Geschäftsstandorten Berlins.
Das Büro befindet sich im 1.OG
– Neubau
– Fahrstuhl
– Erstbezug
– Teppichboden in allen Räumen
– Tiefen ebene Fenster
– Einbauküche mit E-Geräten
– Alle Räume sind klimatisiert
– Abstellkammer
– Zentralheizung
– Serverraum
– Fahrradkeller vorhanden
– Ein Lager kann mit angemietet werden
| Objekt ID: | ITI 12286 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
| Miete: | 11.253,84 EUR |
| Nebenkosten: | 2.110,10 EUR |
| Gesamtmiete: | 13.363,94 EUR |
| Kaution: | 3 Warmmieten |
| Gesamtfläche: | 468,91 m² |
| Etagen: | 6 |
| Baujahr: | 2024 |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Zusatzinformation zur Lage: | Tiergarten |
| Nettokaltmiete: | 11.253,84 € |
| Kaltmiete: | 11.253,84 € |
| Warmmiete: | 13.363,94 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Netto-Kaltmiete pro m²: | 24 € |
| Käuferprovision: | provisionsfreie Vermietung |
| Anzahl TG-Stellplätze: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Bürofläche: | 468,91 m² |
| Art der Ausstattung: | gehoben |
| Bodenbelag: | Teppich |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Elektro |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 15 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
