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Neu erbaute Halle mit Büro Nähe U- Bhf Alt- Mariendorf zu mieten

– Büro im EG: ca. 242 m²
– Büro im OG: ca. 239 m²
– Halle + Rampe: ca. 2424 m²
– Exklusive NNF/TF: ca. 296 m²

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf dem Gewerbepark. Gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Zum U- Bhf Alt- Mariendorf sind es 10 min Fußweg.

Die Neu erbaute Halle befindet sich
10 min vom U- Bhf Alt Mariendorf

– Neubau
– Erstbezug
– Halle ist noch in der Entstehung
– Bodentraglast 10 t/m²
– Deckenhöhe max 7,50 m
– Intensives Gründach
– Brandmeldeanlage in der Halle und im Büro
– Photovoltaik-Anlage mit 268 KWp
– Bürofassade mit Rangpflanzen und Bewässerungsanlage
– Klimaanlagen im Bürobereich
– Regenwasserzisterne für Bewässerung
– Zwei ebenerdige Rolltore und drei Rolltore über eine Rampe
– 12 Parkplätze mit jeweils einem 22 KW E- Ladepunkt
– Küche
– Damen und Herren Toiletten

Objekt ID: ITI 12170
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Miete: 30.683,50 EUR 
Gesamtmiete: 30.683,50 EUR
Kaution: 3 Warmmieten
Gesamtfläche: 2.905,78 m²
Kellerfläche: 2.424,00 m²
Baujahr: 2024
Objektzustand: Erstbezug
Zusatzinformation zur Lage:Mariendorf
Nettokaltmiete:30.683,50 €
Kaltmiete:30.683,50 €
Warmmiete:30.683,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Netto-Kaltmiete pro m²:10,56 €
Käuferprovision:provisionsfreie Vermietung
Bürofläche:481 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Hallenhöhe (m):7,5m
Bodenbelag:Estrich
Rampe
Heizungsart: Zentralheizung
Grundriss 1.OG
Grundriss EG
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