Neu erbaute Halle mit Büro Nähe U- Bhf Alt- Mariendorf zu mieten
– Büro im EG: ca. 242 m²
– Büro im OG: ca. 239 m²
– Halle + Rampe: ca. 2424 m²
– Exklusive NNF/TF: ca. 296 m²
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf dem Gewerbepark. Gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Zum U- Bhf Alt- Mariendorf sind es 10 min Fußweg.
Die Neu erbaute Halle befindet sich
10 min vom U- Bhf Alt Mariendorf
– Neubau
– Erstbezug
– Halle ist noch in der Entstehung
– Bodentraglast 10 t/m²
– Deckenhöhe max 7,50 m
– Intensives Gründach
– Brandmeldeanlage in der Halle und im Büro
– Photovoltaik-Anlage mit 268 KWp
– Bürofassade mit Rangpflanzen und Bewässerungsanlage
– Klimaanlagen im Bürobereich
– Regenwasserzisterne für Bewässerung
– Zwei ebenerdige Rolltore und drei Rolltore über eine Rampe
– 12 Parkplätze mit jeweils einem 22 KW E- Ladepunkt
– Küche
– Damen und Herren Toiletten
| Objekt ID: | ITI 12170 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
| Miete: | 30.683,50 EUR |
| Gesamtmiete: | 30.683,50 EUR |
| Kaution: | 3 Warmmieten |
| Gesamtfläche: | 2.905,78 m² |
| Kellerfläche: | 2.424,00 m² |
| Baujahr: | 2024 |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Zusatzinformation zur Lage: | Mariendorf |
| Nettokaltmiete: | 30.683,50 € |
| Kaltmiete: | 30.683,50 € |
| Warmmiete: | 30.683,50 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Netto-Kaltmiete pro m²: | 10,56 € |
| Käuferprovision: | provisionsfreie Vermietung |
| Bürofläche: | 481 m² |
| Art der Ausstattung: | gehoben |
| Hallenhöhe (m): | 7,5m |
| Bodenbelag: | Estrich |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
