Neu erbaute Halle mit Büro Nähe U- Bhf Alt- Mariendorf zu mieten
– Büro im EG: ca. 251 m²
– Büro im OG: ca. 231 m²
– Halle + Rampe: ca. 2506 m²
– Exklusive NNF/TF: ca. 376,41 m²
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf dem Gewerbepark. Gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Zum U- Bhf Alt- Mariendorf sind es 10 min Fußweg.
Die Neu erbaute Halle befindet sich
10 min vom U- Bhf Alt Mariendorf
– Neubau
– Erstbezug
– Halle ist noch in der Entstehung
– Bodentraglast 10 t/m²
– Deckenhöhe max 7,50 m
– Intensives Gründach
– Brandmeldeanlage in der Halle und im Büro
– Photovoltaik-Anlage mit 268 KWp
– Bürofassade mit Rangpflanzen und Bewässerungsanlage
– Klimaanlagen im Bürobereich
– Regenwasserzisterne für Bewässerung
– Zwei ebenerdige Rolltore und drei Rolltore über eine Rampe
– 12 Parkplätze mit jeweils einem 22 KW E- Ladepunkt
– Küche
– Damen und Herren Toiletten
Objekt ID: | ITI 12170 |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Miete: | 40.152,00 EUR |
Gesamtmiete: | 40.152,00 EUR |
Kaution: | 3 Warmmieten |
Gesamtfläche: | 3.000,00 m² |
Kellerfläche: | 2.506,00 m² |
Baujahr: | 2024 |
Objektzustand: | Erstbezug |
Zusatzinformation zur Lage: | Mariendorf |
Nettokaltmiete: | 40.152 € |
Kaltmiete: | 40.152 € |
Warmmiete: | 40.152 € |
Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
Netto-Kaltmiete pro m²: | 13,38 € |
Käuferprovision: | provisionsfreie Vermietung |
Bürofläche: | 482 m² |
Büroteilfläche: | 482 m² |
Art der Ausstattung: | gehoben |
Hallenhöhe (m): | 7,5m |
Heizungsart: | Zentralheizung |