Hallenfläche mit Büro an der landsberger Str. zu mieten
Auf dem Gelände gibt es zahlreiche Parkplätze, teilweise Parkhäuser, sowie Services wie z. B. Bistros und einen Center-Manager vor Ort. Der Gewerbepark an Landsberger Straße 266 liegt im etablierten B1 Business Park im Berliner Ortsteil Mahlsdorf, direkt an der stark befahrenen B1/B5-Achse mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe, Büros, Lager- und Produktionsflächen, ergänzt durch lokale Infrastruktur- und Versorgungsangebote.
Die Halle befindet sich auf einem Gewerbepark.
– Neubau
– Rolltor vorhanden 3 m B x 4 m H
– zwei Laderampe vorhanden
– Zweite Ebene in der Halle
– Deckenhöhe 7,32 m und 6 m
– Bodentraglast 5 t/m²
– Büros mit Sichtfenstern
– Direkter Zugang zur Halle
– Estrichboden in der Halle
– EDV Verkabelung vorhanden
– Herren und Damen Toiletten
– Küche
– Zentralheizung
– Starkstromanschlüsse vorhanden
| Objekt ID: | ITI 11926 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2026 |
| Miete: | 13.015,00 EUR |
| Nebenkosten: | 2.398,50 EUR |
| Gesamtmiete: | 15.413,50 EUR |
| Kaution: | 3 Warmmieten |
| Zimmer: | 5 |
| Gesamtfläche: | 1.107,66 m² |
| Kellerfläche: | 852,11 m² |
| Etagen: | 1 |
| Baujahr: | 1997 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Zusatzinformation zur Lage: | Mahlsdorf |
| Nettokaltmiete: | 13.015 € |
| Kaltmiete: | 13.015 € |
| Warmmiete: | 15.413,50 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Netto-Kaltmiete pro m²: | 11,75 € |
| Käuferprovision: | provisionsfreie Vermietung |
| Bürofläche: | 203 m² |
| Büroteilfläche: | 203 m² |
| Kellerfläche: | 203 m² |
| Art der Ausstattung: | gehoben |
| Badausstattung: | Dusche |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | bei Besichtigung |



































