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Büro Nähe historischen Nikolaiviertel zu mieten

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Bürogebäuden, institutionellen Einrichtungen und vereinzelten Wohnnutzungen. In fußläufiger Entfernung liegen bedeutende Sehenswürdigkeiten wie das Nikolaiviertel, das Rotes Rathaus am Alexanderplatz

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Direkt in der Nähe befindet sich der U-Bahnhof Märkisches Museum, der eine schnelle Verbindung in andere Teile Berlins ermöglicht. Zudem sind größere Verkehrsachsen wie die Leipziger Straße schnell erreichbar.

Insgesamt liegt das Objekt in einer sehr zentralen und gut erschlossenen Innenstadtlage, die sowohl durch ihre Nähe zu historischen Orten als auch durch ihre Bedeutung als moderner Büro- und Verwaltungsstandort geprägt ist.

Das Büro befindet sich im 2.OG

– Altbau
– Vinylboden in allen Räumen
– Bodentanks in jedem Raum
– Akustikdecken
– Glasfaserverkabelung liegt im Haus
– Datenverkablung vorhanden
– Offene Einbauküche mit E- Geräten
– Hochwertige Einbauschränke in einzelnen Räumen
– Fahrstuhl
– Herren und Damen WC
– Zentralheizung

Objekt ID: ITI 12282
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Miete: 11.242,00 EUR 
Nebenkosten: 1.788,50 EUR
Gesamtmiete: 13.030,50 EUR
Kaution: 3 Warmmieten
Zimmer: 14
Gesamtfläche: 511,00 m²
Baujahr: 1913
Objektzustand: gepflegt
Zusatzinformation zur Lage:Mitte
Nettokaltmiete:11.242 €
Kaltmiete:11.242 €
Warmmiete:13.030,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Netto-Kaltmiete pro m²:22 €
Käuferprovision:provisionsfreie Vermietung
Bürofläche:511 m²
Büroteilfläche:511 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Linoleum
Einbauküche Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergiebedarfs: 87 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Grundriss
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