Mehr Infos

Neu erstellte Halle mit Nachhaltigkeitsaspekt zu mieten

Die Gebrüder-Hirth-Straße befindet sich im Osten Berlins, genauer gesagt im Stadtteil Berlin-Adlershof, einem bedeutenden Wissenschafts-, Technologie- und Medienstandort. Die Straße verläuft in der Nähe des Flughafens Berlin-Schönefeld (jetzt Berlin Brandenburg Airport, BER) und verbindet verschiedene wichtige Verkehrsachsen, was den Gewerbepark in dieser Region gut erreichbar macht.

Der Gewerbepark in der Alexander-Meißner-Straße befindet sich in einem gut angebundenen Industrie- und Gewerbegebiet, das sowohl für Unternehmen im Bereich Technologie und Forschung als auch für andere Gewerbearten attraktiv ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Forschungsinstitute, Start-ups und Unternehmen, die in den Bereichen IT, Luft- und Raumfahrt sowie Biotechnologie tätig sind. Der Standort profitiert von der Nähe zur Universität und zur Hochschule für angewandte Wissenschaften, was eine dynamische Entwicklung des Gewerbeparks fördert.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Gewerbepark ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, durch die Nähe zur A113 und zur S-Bahnstation Adlershof. Diese Lage bietet Unternehmen sowohl eine gute Erreichbarkeit von Berlin-Mitte als auch eine Anbindung an den internationalen Flughafen BER.

Insgesamt zeichnet sich der Gewerbepark an der Alexander-Meißner-Straße durch eine strategische Lage aus, die Unternehmen eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie an das Netzwerk von Wissenschaft und Innovation bietet

– Nachhaltiger Hallenbau
– Recycelbare Materialien
– Hochwertig gedämmte Gebäudehülle
– LED Beleuchtung und Lichtkuppel
– Tragkonstruktion aus Holz
– Photovoltaik- Anlage
– Ladesäulen für Elektro- PKW
– Begrünte Fassade
– Herren und Damen WC
– Hallenhöhe 6 m
– Bodentraglast von 5t/m²
– Rolltor 3,4 m B x 3,5 m H
– Grünstrom zur Optimierung der Nebenkosten
– Stromabsicherung bei 63 A
– Fernwärme

Objekt ID: ITI 12268
Verfügbar ab: 01.08.2026
Miete: 10.201,60 EUR 
Nebenkosten: 1.515,00 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 70,00 EUR
Gesamtmiete: 11.716,60 EUR
Kaution: 3 Warmmieten
Gesamtfläche: 797,00 m²
Kellerfläche: 693,00 m²
Baujahr: 2026
Objektzustand: Erstbezug
Zusatzinformation zur Lage:Bohnsdorf
Nettokaltmiete:10.201,60 €
Kaltmiete:10.201,60 €
Warmmiete:11.716,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Netto-Kaltmiete pro m²:12,80 €
Käuferprovision:provisionsfreie Vermietung
Anzahl Außenstellplätze:5
Außenstellplatzmiete:70 €
Stellplätze:5
Bürofläche:103 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Estrich
Stellplatz/Carport Neubau
Heizungsart: Fernheizung
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.