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Helles Büro in Berlin Mitte zu mieten

Das Bürogebäude in der Alten Jakobstraße 77 befindet sich im Berliner Stadtteil Mitte, einem der zentralen Bezirke der deutschen Hauptstadt. Diese Lage ist besonders attraktiv wegen ihrer zentralen Position in der Nähe vieler wichtiger Punkte der Stadt.

1. Umgebung: Die Alte Jakobstraße liegt in einem lebendigen, urbanen Umfeld mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln. Die Nähe zur historischen Stadtmitte bietet zahlreiche kulturelle und touristische Attraktionen, wie das Nikolaiviertel, den Alexanderplatz und die Museumsinsel.

2. Erreichbarkeit: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Verschiedene U-Bahn- (z.B. U2, U8), S-Bahn- und Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Auch der Hauptbahnhof und der Flughafen Berlin Brandenburg sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

3. Infrastruktur: In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die ideal für die Pausengestaltung sind. Darüber hinaus gibt es diverse Banken, Apotheken und Dienstleistungsangebote in der Umgebung, die die Infrastruktur ergänzen.

4. Grüner Raum: Nicht weit entfernt liegen verschiedene Parks und Grünanlagen. Der nahegelegene Spreeuferbereich bietet zudem Erholungsmöglichkeiten und Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.

Insgesamt ist die Lage in der Alten Jakobstraße 77 sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter vorteilhaft, aufgrund der zentralen Lage, der guten Anbindung und der reichhaltigen Infrastruktur.

Die Bürofläche befindet sich im 6.OG

– Neubau
– Fahrstuhl
– Bodentanks in den Räumen vorhanden
– Klimatisierter Serverraum
– Einbauküche
– Umbau nach Wunsch des Mieters möglich
– Teppichboden in den Büroräumen
– Damen und Herren WC
– Tiefgaragen Stellplätze können mit angemietet werden

Objekt ID: ITI 12297
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Miete: 5.485,38 EUR 
Nebenkosten: 1.581,08 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 160,00 EUR
Gesamtmiete: 7.066,46 EUR
Kaution: 3 Warmmieten
Zimmer: 4
Gesamtfläche: 322,67 m²
Etagen: 6
Baujahr: 1998
Objektzustand: gepflegt
Zusatzinformation zur Lage:Mitte
Nettokaltmiete:5.485,38 €
Kaltmiete:5.485,38 €
Warmmiete:7.066,46 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Netto-Kaltmiete pro m²:17 €
Käuferprovision:provisionsfreie Vermietung
Anzahl TG-Stellplätze:5
Stellplatzmiete (Tiefgarage):160 €
Stellplätze:5
Bürofläche:322,67 m²
Büroteilfläche:322,67 m²
Art der Ausstattung:Standard
Stellplatzart:Tiefgarage
Neubau
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergiebedarfs: 101 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
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