Kleines Büro mit großer Terrasse am Biotop
Die Erasmusstraße 14 liegt in Berlin-Moabit und zeichnet sich durch eine zentrale, urbane Lage mit guter Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Auch die Spree und verschiedene Grünflächen bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Gewerbe und Büros und befindet sich im Wandel. Während die Erasmusstraße selbst eher ruhig ist, kann es durch umliegende Hauptstraßen zu Verkehrslärm kommen.
Insgesamt handelt es sich um eine gute bis sehr gute innerstädtische Wohnlage, die besonders durch ihre zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugt.
Das Büro liegt auf dem zweiten Hinterhof im Erdgeschoss.
– Ruhig gelegendes Büro
– Sanierter Altbau
– Eine Toilette
– Einbauküche mit allen E- Geräten
– Große Terrasse mit Biotop
– Tiefgaragenstellplätze können mit angemietet werden
– Besprechungsraum vorhanden
– Fußbodenheizung
– Behinderten WC im Vorderhaus
| Objekt ID: | ITI 12301 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
| Miete: | 1.872,00 EUR |
| Nebenkosten: | 312,00 EUR |
| Miete Stellplatz/Carport: | 150,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 2.184,00 EUR |
| Kaution: | 3 Warmmieten |
| Zimmer: | 2 |
| Gesamtfläche: | 78,00 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 2025 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Zusatzinformation zur Lage: | Moabit |
| Nettokaltmiete: | 1.872 € |
| Kaltmiete: | 1.872 € |
| Warmmiete: | 2.184 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Netto-Kaltmiete pro m²: | 24 € |
| Käuferprovision: | provisionsfreie Vermietung |
| Anzahl TG-Stellplätze: | 2 |
| Stellplatzmiete (Tiefgarage): | 150 € |
| Stellplätze: | 2 |
| Bürofläche: | 78 m² |
| Büroteilfläche: | 78 m² |
| Art der Ausstattung: | gehoben |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | bei Besichtigung |







































